ÉCO-PRÊT LES FRANÇAIS SE METTENT AU VERT

Marché de l’immobilier des prix stabilisés

Les prix dans l'immobilier ancien sont restés stables en janvier, enregistrant une baisse de 0,1 % pour les appartements et une légère hausse de 0,6 % pour les maisons, par rapport à décembre 2009, selon une étude publiée par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim). Sur un an, les prix enregistrent un recul de 3,8 % contre 4,9 % à fin 2009. Mais pour les trois derniers mois étudiés (novembre 2009 à janvier 2010), par rapport aux trois mois précédents, les prix ont connu une hausse de 0,6 % (-0,1 % pour les appartements et +1,3 % pour les maisons). Cette stabilisation actuelle des prix intervient après deux années de baisse (4,9 % en 2009, 3,1 % en 2008) qui succédaient à une dizaine d'années de forte hausse des prix (14 % en 2003, 15,5 % en 2004, 10,9 % en 2005, 7,2 % en 2006 et 3,6 % en 2007).

PASS-FONCIER LES VENTES DANS LE NEUF BOOSTÉES

Sandra Gligorijevic/Fotolia
Sandra Gligorijevic/Fotolia

Les ventes de logements neufs dans le cadre du pass-foncier se sont accélérées en 2009, selon Nexity. Le promoteur immobilier a ainsi enregistré 885 réservations de logements et terrains dans ce cadre (6,8 % du total des réservations), contre 120 logements réservés en 2008. Destiné aux ménages à revenus modestes, le pass-foncier est un mécanisme financier qui permet à ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'acheter une résidence principale et de la payer en deux temps : la construction et quand celle-ci est remboursée, le terrain. Les prix quant à eux sont moins élevés quand les logements sont acquis dans ce cadre : -18,9 % pour les maisons et -16,3 % pour les appartements.

Posté le 16/03/2010