ACHETER NEUF ET VERT, UN INVESTISSEMENT RENTABLE

Le logement "vert" a le vent en poupe et fait l'objet de l'attention des pouvoirs publics, avec des incitations financières à la clé. tout savoir avant d'investir.

À lOGEMENT PLUS CHER...

...patrimoine valorisé. Ces biens se vendent actuellement de 13 à 18?% plus cher qu'un bien classique. Mais ces normes devenant obligatoires dès 2013 pour tous les logements, les prix auront tendance à diminuer assez rapidement. De plus, les acquéreurs d'un BBC qui envisageraient de revendre leur bien bénéficieront d'un avantage évident par rapport aux logements moins performants en matière d'énergie.

FISCALITÉ PRIVILÉGIÉE

Depuis le 1er janvier, le verdissement du dispositif Scellier offre un avantage fiscal accru aux bâtiments durables, avec une réduction d'impôt de 22?% sur neuf ans du prix de revient d'un logement labellisé BBC, contre 13?% pour les autres biens. De plus, le montant du PTZ + est majoré en cas d'achat d'un bien énergétiquement performant. Enfin, les PEL favorisent les logements "verts".

Posté le 21/03/2011