Le programme

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41 rue du champs des oiseaux, ROUEN 76000
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Date de livraison du programme : A partir du 2ème Trimestre 2017

Logements disponibles

Type Surface Prix Tel
Appartement T3 71 m² 332 250 €
Appartement T4 75 m² 298 000 €
Appartement T4 82 m² 339 000 €
Appartement T4 88 m² 365 000 €
Appartement T5 112 m² 611 000 €

Pour tous les biens: Ascenseur - Accès handicapé - Visiophone

Description

Situé à mi pente sur le coteau surplombant l'axe historique de la rue Jeanne d'Arc, le terrain est un belvédère naturel entre les bois de Mont-Saint-Aignan et la ville moyenâgeuse. Le projet propose par sa conception des logements agréables à vivre et bénéficiant de vues lointaines de grandes qualités. Une architecture sobre, de grande tenue, évitant les « faux-nez» et privilégiant les matériaux de qualité, garantit un ancrage dans le tissu urbain sur la durée et évitant les effets de mode . Conformes aux prescriptions des normes actuelles, les logements sont économes et l'exceptionnelle exposition plein sud permet de bénéficier d'apports solaires gratuits. PRESTATIONS • Les logements • ~ Appartements du Studio au 5 pièces sur mesure ~ Appartements personnalisables : agencement des pièces, matériaux, coloris, etc ... ~ Carrelage dans le séjour et parquet dans les chambres ~ Balcon et/ou terrasse pour chaque appartement agrémentés de dalles de bois exotiques ~ Jardin privatif pour les logements en rez-de-chaussée ~ Grandes baies vitrées en aluminium avec lumière naturelle en abondance ~ Volets roulants électriques ~ Chauffage individuel gaz • Les parties communes • ~ Hall d'entrée par Rebecca NEWMAN, INTERFACE DESIGN PARIS ~ Contrôle d'accès par videophone ~ Sas sécurisé avec double porte d'accès ~ Salle de Fitness réservée aux occupants ~ Ascenseur desservant tous les étages ~ Accès sous-sol sécurisé ~ Parkings, garages et locaux vélos en sous-sol ~ Jardin intérieur paysagé RT 2012 Conformément à l'article 4 de la loi Grenelle 1, la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) marque la généralisation des Bâtiments à Basse Consommation (BBC) en fixant 3 exigences de résultats: 1 - Limiter les besoins énergétiques du bâtiment, notamment par une conception bioclimatique du bâti. 2 - Réduire les consommations d'énergie du logement en les limitant à 50 kWhEP/m2/an. 3 - Les logements RT 2012 consomment 2 à 3 fois moins d'énergies primaires que les logementsconstruits sous la précédent réglementation RT 2005. La RT 2012 fixe également quelques exigences de moyens comme: - Le traitement des ponts thermiques - La performance de l'étanchéité à l'air - Une surface minimale de baie vitrée - La mise en place de protection solaire.

0231083488

Le promoteur

SEDELKA-EUROPROM

14000 CAEN

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Observations