Achat appartement neuf 2 pièces Saint Jean de la Ruelle - ERA ORLEANS BANNIER
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Le programme

Appartement neuf 2 pièces SAINT JEAN DE LA RUELLE

6 rue de Marmogne, ST JEAN DE LA RUELLE 45140

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Nom du programme : Vert Halage

Description

Saint Jean de la Ruelle limite Orléans Habitez le calme de la ville... La résidence « VERT HALAGE » est composée de seulement 25 appartements du T2 au T4 (prix à partir de 146 500 € parking cis). A Saint Jean de la Ruelle, au coeur de la métropole Orléanaise, ces logements se trouvent dans un quartier résidentiel face à La Chapelle Saint Mesmin (à moins d'1 km du pont de l'Europe/Orléans et à 200 m du fleuve royal) qui profitent d'un cadre naturel particulièrement calme. Cette petite résidence cosy est la garantie d'une grande qualité de vie par la proximité de la Loire, des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway), des réseaux routiers et d'un bassin d'emplois important. Habitez à proximité d'absolument tout. Accès direct Orléans centre, Boulangerie 350 m, Chemin de halage / bords de Loire : 260 m, Centre commercial (Leroy Merlin, Auchan, ....) : 410 m, Tramway : 575 m, Bus : 75 m, Pont de l'Europe : 1350 m, Accès Autoroute (Orléans Centre) : 880 m, Accès Tangentielle : 1 Km, Lycée : 190 m, Zone d'activité Saint-Jean-de-la-Ruelle , Ingré : 900 m. Habitez un logement de conception réfléchie. Dotée d'une architecture coup de coeur et moderne, la résidence « VERT HALAGE » bénéficie de terrasses, balcons ou loggias aménageables. Les séjours disposent des meilleurs expositions optimisant notamment les consommations d'énergies. A ce sujet, la résidence va au-delà des dernières normes énergétiques en étant RT2012 -10%. Des prestations soignées comprenant notamment : placards aménagés, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle à condensation pilotée par smartphone, Baies vitrées dans les séjours avec une partie fixe pour un meilleur aménagement, Cuisines aménagées. Résidence entièrement close et sécurisée par portail automatique, vidéophones et badges d'accès. Parkings extérieurs et/ou en sous-sol privatifs. Les parties communes et les logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduites. Ascenseur desservant chaque niveaux. Mise en place de prise de recharge pour véhicule électrique en option. Une excellente rentabilité grâce à des prix compétitifs

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Appartement neuf 2 pièces
Disponible à partir de 146 500 €

Type Surface Prix Plans
Appartement T2 41 m² 146 500 €

Pour tous les biens:Ascenseur - Accès handicapé - Interphone - Jardin

Le promoteur

ERA ORLEANS BANNIER

45000 ORLEANS

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Observations