Achat appartement neuf 4 pièces Les Allues - ATHENA CONSEIL & COMMERCIALISATION
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Le programme

Appartement neuf 4 pièces LES ALLUES

Rond-Point Des Pistes, Les Allues 73550

Date de livraison
A partir du 4ème Trimestre 2021
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Nom du programme : Chalets des Pistes

Description

Découvrez un nouveau projet immobilier à Méribel sur les hauteurs du village dans le quartier du Rond Point des Pistes. Ces chalets et appartements au pied des pistes bénéficient d'un emplacement privilégié puisque le quartier bénéficie d'un ensoleillement supérieur au reste du village. L'emplacement Situé à 1 800 m d'altitude, le Rond Point des Pistes est la partie la plus haute du Méribel. Ces appartements se situent donc dans un cadre intime aux vues sur le village et les montagnes environnantes incroyables. De par leur emplacement, les résidences sont baignées de lumière. Une vague de renouveau a vu le jour il a quelques années, puisque d'anciens hôtels ont peu à peu été transformés en de magnifiques résidences neuves et rénovées, faisant du quartier un endroit agréable et préservé, tout comme ce projet. Cet ancien hôtel est d'ailleurs l'un des derniers à être transformé en résidences. C'est donc une opportunité à saisir. En plus d'être sur les pistes, le projet se trouve à seulement quelques pas d'une grande variété de restaurants, commerces et activités d'après-ski. Le centre du village sera accessible en bus ou en voiture à quelques minutes de route. Qu'en est-il des propriétés ? Ces propriétés présentent des façades savoyardes traditionnelles contrastant avec les intérieurs modernes aux touches alpine. La position dominante ainsi que l'aménagement optimisé des appartements et des chalets leur confèrent des vues sur les montagnes exceptionnelles depuis les balcons et terrasses des résidences. Au point le plus haut de Méribel, le projet bénéficie d'un apport en lumière naturelle bien supérieur à la moyenne puisqu'il profitera d'une demi-heure de plus que le centre du village. Ce projet se compose de trois chalets et de 25 appartements aux finitions soignées. Réputé pour ses travaux immobiliers à Méribel, le promoteur de ce projet est reconnu pour la qualité de ses matériaux utilisés, ses finitions haut de gamme ainsi que ses services. Les futurs acheteurs pourront également profiter d'équipements et services divers qui incluent un service de conciergerie, un simulateur de golf pour adultes, une salle de jeux pour enfants et un espace bien-être de 200 m² équipé d'un sauna, d'une piscine et d'un hammam. Découvrez les intérieurs des appartements grâce à cette visite virtuelle. Quel est le potentiel d'investissement ? Le Rond Point des Pistes est sans équivoque la partie la plus prestigieuses et la plus recherchée en termes d'achat immobilier à Méribel. Les prix peuvent atteindre 30 000 € / m² dans les hauteurs. Avec un prix d'appel de 15 400 € / m², se projet se positionne de manière très compétitive sur le marché, surtout compte tenu des finitions haut de gamme et de l'emplacement de choix de ces appartements et chalets. Huit des résidences sont également vendues à moins de 2 M€, du jamais vu au Rond Point des Pistes, où le prix moyen des appartements s'élève à 3 M€. De plus, dans le cas d'une mise en location de leur bien immobilier neuf, les futurs propriétaires pourront effectuer une demande de récupération de la TVA de 20% sur le prix d'achat, soit un remboursement de 218 720 € à 1,167 M€. Pourquoi Méribel ? Au coeur des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable au monde, Méribel compte 600 km de pistes et à 120 km de pistes de ski de fond. Cette station est également réputée pour sa culture d'après-ski animée, notamment grâce au célèbre bar-restaurant La Folie Douce.

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Appartement neuf 4 pièces
Disponible à partir de 2 470 798 €

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Apt. T4
107 m²
2 470 798 €
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Pour tous les biens:Piscine - Ascenseur - Gardien

Le promoteur
ATHENA CONSEIL & COMMERCIALISATION
72 rue du Faubourg Saint Honore
75008 PARIS
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