Résidence Désiré Leroy

Devenez propriétaire d'un appartement neuf dans une petite copropriété en R + 3 située dans une impasse calme. Idéal investisseurs et PINEL. L'immeuble est construit par une entreprise générale spécialisée dans la construction d'hôtels de luxe et les constructions complexes et de qualité. CONSTRUCTION: - Habillage de la façade principale en bois - Ossature mixte acier / bois / béton sans pont thermique - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique avec store intégré au double vitrage argon ? - Garde-corps en acier laqués CONFORT, ÉCONOMIE ENVIRONNEMENT - Ascenseur - Isolation thermique très haute performance - Isolation acoustique renforcée - Cloisons en FERMACELL (meilleure isolation phonique, meilleure protection au feu et meilleure qualité structurelle que le placoplâtre) - Menuiseries intérieures isophoniques - Chauffages individuels électriques (Radiateur à fluide caloporteur)? - Sol en plancher de Teck - Salles de bain et WC carrelés toutes faces - Vidéophone et digicode pour les accès à l'immeuble - Portes palières des appartements munies de serrures à 3 points d'ancrage A2P­­ LA GARANTIE D'UN INVESTISSEMENT RÉUSSI - Garantie d'un prix ferme et définitif dès le contrat préliminaire - Garantie bancaire d'achèvement - Garantie de parfait achèvement des travaux - Garantie biennale de bon fonctionnement des éléments d'équipement - Garantie décennale et dommage - ouvrage - Garantie d'un contrôle global par l'organisme agrée QUALICONSULT - Garantie de performance énergétique par la remise d'un certificat DPE (Diagnostic de Performance énergétique) LE QUARTIER: A environ 500m de la station de métro Les Quatre-Chemins, notre petit immeuble longe la rue Henri Barbusse et se trouve à quelques pas de toutes les commodités. Il profite de la proximité de nombreux commerces, écoles, équipements sportifs, théâtre, cinéma... Bien connue pour son esprit cosmopolite et artistique, Aubervilliers s'est engagée ces dernières années dans une politique volontariste de reconquête urbaine. Une démarche qui porte ses fruits, d'autant qu'elle s'ajoute à une excellente connexion avec sa prestigieuse voisine, Paris. RER B, métros, lignes de bus, tram sont autant de moyens concourant à faire d'Aubervilliers une adresse accessible et confortable à deux pas de la Capitale. La ville profite aussi depuis 2019 d'un élan de jeunesse avec l'arrivée du Campus Condorcet qui accueille 15 500 étudiants et chercheurs L'implantation de sièges sociaux de grandes entreprises à l'image de Véolia ou de centres commerciaux tel " Le millénaire " et ses 56 000 m² d'espaces de shopping confirment le dynamisme et l'attractivité retrouvés d'Aubervilliers.