Imelda & Gaby - Programme neuf Chatel (74390)

Le programme

Imelda & Gaby

Route Du Centre, Châtel 74390

Date de livraison
A partir du 4ème Trimestre 2022
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Description

Ce projet immobilier neuf en vente à Châtel rassemble 22 appartements. Niché en plein coeur de ce village alpin aux charmes indéniable, ce nouvel ensemble immobilier est situé à quelques pas de l'église du village (datant du 15ème siècle) ainsi que des restaurants et des commerces. La remontée mécanique de Super-Châtel est à tout juste 250 m et centre de aquatique Forme d'O, ouvert il y a moins de 5 ans est à 10 minutes à pied. LES APPARTEMENTS Autrefois une ferme, puis un hôtel, ce bel ensemble immobilier abritera désormais une superbe collection d'appartements à vendre. S'inspirant de l'architecture typique et préservé du village de Châtel, ce bel ensemble immobilier aux allures de chalet savoyard est conçu de pierres, de bois et d'ardoise et s'intègre avec harmonie dans son environnement. En plein coeur du village, ces appartements ont été pensés de façon à optimiser non seulement l'espace mais également les vues sur le village et les montagnes environnantes. Toutes les propriétés profitent d'un balcon ou d'une terrasse, tous orientés à l'ouest. Quelques appartements en duplex, dont les salons se situent aux étages supérieurs, sont également disponibles à la vente. Les futurs propriétaires pourront ainsi jouir de belles hauteurs sous plafond pour certains et de vues entièrement dégagées. Une place de parking au sous-sol, un casier à ski et une cave complètent chacune des propriétés. Il est également possible d'acquérir une place de parking supplémentaire. LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Châtel joue maintenant dans la cour des grands et attire tout autant les touristes en hiver qu'en été. Alors que leur nombre ne cesse d'augmenter, la mairie a mis en place de nouvelles restrictions: le nombre de nouveaux permis de construire est limité et les nouveaux appartements soumis à une obligation de mettre en location. Ce nouveau projet immobilier fait partie des rares exceptions, devenant ainsi une opportunité à saisir. Enfin, ce projet peut également bénéficier d'un remboursement de 20% de la TVA sous certaines conditions. ATEHNA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l'international depuis 20 ans. Outre l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Paris, d'Annecy ou de Cannes, nos équipe en interne vous accompagne tout le long du processus d'achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d'emprunt disponibles en France ou à l'étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l'expérience la plus aisée possible.

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45 m²
240 000 €
Cave
  

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Le promoteur
ATHENA CONSEIL & COMMERCIALISATION
72 rue du Faubourg Saint Honore
75008 PARIS
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