Le Petit Verger - Programme neuf Cruseilles (74350)
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Le programme

Le Petit Verger

Route des Dronières, Cruseilles 74350

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Description

Que vous souhaitiez compléter vos revenus, mieux préparer votre retraite, réduire vos impôts ou vous constituer un patrimoine, avec le Petit Verger, vous faites le bon investissement, naturellement. 4 bonnes raisons d'investir en Résidence Services Seniors Un marché porteur Avec 15 millions de seniors de plus de 65 ans aujourd'hui en France, seulement 5 % des besoins couverts par l'offre actuelle et une population française de plus de 75 ans qui va croître entre 2020 et 2060 , les résidences services seniors ont tout du placement d'avenir. Des réductions d'impôts et des avantages fiscaux Parce qu'elles contribuent au maintien de l'autonomie des seniors dans un environnement adapté, confortable et sécurisé, les pouvoirs publics soutiennent le développement des Résidences Services Seniors à travers des dispositifs fiscaux avantageux : > Vous récupérez la TVA sur le prix d'achat (soit 20 %) > Vos revenus locatifs sont non imposables pendant 10 à 30 ans > Vous bénéficiez d'une réduction d'impôts de 11 % sur le montant de l'investissement HT (dispositif LMNP Censi-Bouvard uniquement) Des revenus garantis Contrairement à l'immobilier classique, vous investissez dans un rendement locatif à travers la signature d'un bail commercial. Pendant toute cette durée, La Clairière vous verse un loyer tous les mois que votre bien soit occupé ou non. Une gestion sans charge et sans souci La Clairière assume la gestion et l'entretien de votre bien. Vous n'avez aucune charge de copropriété, ni frais de services liés au fonctionnement ou à l'entretien des Espaces Services.

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Date de livraison du programme : A partir du 4ème Trimestre 2021

Logements disponibles

Type Surface Prix Plans
Appartement T1 33 m² 192 000 €
Appartement T2 39 m² 234 000 €

Le promoteur

ISL

74350 ALLONZIER LA CAILLE

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Observations