Programme Les Jardins d'Auguste

Découvrez votre nouvel espace de vie, familial et verdoyant. Située à Giberville, à quelques minutes de Caen, la résidence Les Jardins d'Auguste bénéficie d'une situation idéale, au coeur du nouveau quartier Les Jardins de Clopée. La résidence forme un ensemble de 10 maisons et 19 appartements. Les appartements proposent des typologies du 2 au 4 pièces et possèdent chacun un espace extérieur : balcon, loggia ou large terrasse en attique, ainsi qu'une place privative. Les maisons, toutes de 4 pièces en duplex, sont quant à elles dotées de jardins orientés plein sud et bénéficient d'un garage complété d'une ou deux places de stationnement. Elles sont également équipées de pompes à chaleur pour un mode de vie plus respectueux de l'environnement et conforme aux attentes et usages actuels, offrant un confort thermique appréciable pour la vie de famille. Découvrez votre nouveau quartier. Situé au nord-est de la commune, le nouveau quartier Les Jardins de Clopée crée le lien avec les communes voisines de Giberville. Il est développé par le groupement d'aménageurs Normandie Aménagement/Edifidès. Avec ses nombreux parcs et jardins, le quartier a pour ambition d'amener la nature aux portes des logements. Au total, ce sont plus de 11 hectares qui seront réservés à ces espaces avec notamment, des jardins collectifs, des cheminements plantés et des trames paysagères vertes et bleues qui délimiteront les espaces de vie et de circulation. Les futurs résidents et usagers pourront ainsi profiter de vastes espaces verts paysagers et d'un mode de vie enrichi par la proximité de la nature en ville. Le Ruban vert : une promenade paysagère au coeur du quartier. Au coeur de ce quartier verdoyant et familial se déploie une voie verte aménagée, « Le ruban vert », jouxtant le programme Les Jardins d'Auguste et offrant un chemin de promenade agréable pour les résidents. Ce véritable écrin de verdure constitue le poumon vert du quartier, créant un cadre idéal pour les moments de détente et de loisirs en plein air. Arborée d'une diversité végétale généreuse, cette voie verte non seulement sublime le paysage et les vues depuis les différents logements du programme, mais encourage également un mode de vie sain et actif. Elle permet en outre de pouvoir rejoindre, par l'usage de voies douces, le grand Parc de Jeux et ses nombreux équipements pour tous les âges. L'architecture des bâtiments a été pensée de façon à s'intégrer pleinement dans l'esprit des « Jardins de Clopée », arborant des teintes douces et naturelles (blanc craie, argile verte..) alliées au bois, permettant une insertion douce du programme au sein de l'aménagement paysager. INFOS CLÉS : 10 Maisons individuelles groupées de 4 pièces de 85 m2, 19 Appartements collectifs du 2 au 4 pièces, de 43 à 95 m², Jardin, terrasse, loggia ou balcon, Garages et places de stationnement complémentaires pour les maisons, Celliers pour toutes les maisons et pour certains appartements, Extérieurs soigneusement aménagés, Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Places de parking privatives pour tous les logements, Performance énergétique RE2020 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.