Programme Les Essences Marines

SPECIAL INVESTISSEUR ! INVESTISSEMENT LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ! Situé au cœur d’un écrin naturel préservé, ce nouveau programme immobilier à Lacanau conjugue confort moderne et sérénité balnéaire. Nichée à proximité immédiate des pins et à quelques minutes de l’océan, cette résidence intimiste propose des appartements lumineux du T2 au T4, prolongés par de généreux espaces extérieurs, balcons ou terrasses, invitant à profiter pleinement du cadre environnant. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement boisé, propice à la détente et à la qualité de vie. La commune de Lacanau, réputée pour ses plages de sable fin, son lac paisible et ses pistes cyclables ombragées, offre un art de vivre tourné vers la nature et les loisirs en plein air. À moins d’une heure de Bordeaux, elle séduit autant les actifs que les familles ou les jeunes retraités en quête d’un cadre de vie équilibré. L’accès est facilité par l’A63, reliant rapidement Bordeaux et l’agglomération. La gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en moins d’une heure, tout comme les lignes de bus interurbains et les dessertes locales. Pour les familles, les infrastructures sont complètes : crèches, écoles maternelles et primaires, collège à proximité, lycée à quelques kilomètres, et accès aux universités bordelaises via les transports. Un centre commercial, des commerces de proximité, ainsi que des espaces verts aménagés et des équipements sportifs viennent compléter un quotidien facile et agréable. Entre forêt, lac et océan, cette adresse rare offre un cadre de vie privilégié, pensé pour répondre aux attentes d’aujourd’hui, dans un esprit de durabilité et de confort. Le programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation) norme RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée. L'immeuble comporte une isolation thermique renforcée. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Mis à jour le 18/07/2025