L'Embellie - Programme neuf Les Sables d'Olonne (85100)
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Le programme

L'Embellie

38 avenue de bretagne, LES SABLES D OLONNE 85100

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Description

Une résidence moderne en symbiose avec l'esprit balnéaire. Les 32 appartements lumineux de « L'Embellie » sont déclinés du 2 au 4 pièces et ouverts sur le grand air. De conception contemporaine, ils bénéficient pour la plupart d'une double orientation maximisant la lumière naturelle et les apports solaires. Au confort de leurs intérieurs s'ajoutent les agréments d'un balcon, d'une terrasse... Ou d'un jardin à jouissance privative, bordé de haies et généreusement ensoleillé grâce à une exposition au sud, à l'est ou à l'ouest. Les résidents profitent également d'un agréable jardin partagé ceinturant la résidence. Il fait la part belle aux pelouses, aux massifs arbustifs colorés et à une lisière d'arbres à tiges. Autant d'atouts faisant de « L'Embellie » un bien patrimonial de qualité. Accessible depuis l'avenue de Bretagne par un porche avec portail télécommandé, « L'Embellie » se développe au calme d'un coeur d'îlot accueillant les places de stationnement aériennes et garages fermés. À l'image des maisons individuelles et des petits collectifs qui l'environnent, cette réalisation à l'échelle humaine s'élève de 2 étages sur rez-de-chaussée. Classique dans sa forme, la résidence se veut contemporaine par les couleurs et les matériaux employés. Ses façades sont rythmées par des prolongements extérieurs mettant en valeur un jeu d'avancées et de retraits. Assorti à la tonalité des garde-corps, l'enduit taupe qui les nappe en fond contraste harmonieusement avec l'enduit blanc dominant. Une toiture à pentes en tuiles rouges parachève le caractère élégant et pérenne de « L'Embellie ». Tant de lieux d'intérêt à votre portée À moins de 10 mn à pied : arrêt de bus, gare SNCF, auditorium Saint-Michel, conservatoire de musique Marin-Marais, lycée public Savary-de-Mauléon, crèche « Les Petits Lutins », groupe scolaire privé Saint-Elme, marché du cours Dupont. Dans un rayon d'1 km : port de plaisance Quai Garnier, hôtel de ville, écoles publiques maternelle des Jardins et élémentaire « Le Centre », collèges privé Notre-Dame-deBourgenay et public Pierre-Mauger. Dans un rayon de 2 km : centre commercial « Les Olonnes », village du Vendée Globe, port Olona, Grande Plage, cinéma « Le Grand Palace », casino « Les Atlantes », piscines des Chirons et du Remblai. Sur cette opération immobilière, Philippe Petit est en charge de la commercialisation du programme

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Date de livraison du programme : A partir du 3ème Trimestre 2021

Logements disponibles

Type Surface Prix Plans
Appartement T4 83 m² 340 000 €
Appartement T4 83 m² 341 000 €
Appartement T4 83 m² 345 000 €
Appartement T4 87 m² 365 000 €

Pour tous les biens:Ascenseur - Visiophone - Jardin

Le promoteur

PHILIPPE PETIT PROMOTEUR

85100 LES SABLES D OLONNE

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Observations