DOMAINE LAFAYETTE - Programme neuf Marnes la Coquette (92430)
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DOMAINE LAFAYETTE

9 rue Yves Cariou, Marnes la Coquette 92430

Eligibilités LMP/LMNP
Date de livraison
A partir du 2ème Trimestre 2023
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Description

Livraison: Juin 2023 - Profitez de 3,75% de taux de rentabilité HT­ et de la récupération de votre TVA ! ­ INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE SENIORS À MARNES-LA-COQUETTE Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle­ (LMNP), profitez de revenus réguliers, ainsi que d'une exonération de TVA­­ et d'une réduction d'impôts­­­. Un havre de paix au coeur des Hauts-de-Seine A seulement 12km­­­­ de Paris, entre le Parc de Saint-Cloud, la forêt de Fausses-Reposes et le parc du haras de Jardy, Marnes-la-Coquette offre à ses habitants un cadre de vie paisible et exceptionnel. La commune veille à protéger ses 213 hectares de parcs et forêts et à proposer des activités de plein air comme le tennis, l'équitation ou le golf. Les seniors ne sont pas en reste grâce au club des aînés de Vaucresson qui propose rencontres, sorties, cours de gym, voyages et club de bridge. Tous les commerces et services de proximité sont accessibles sur la ville ainsi que la gare de Vaucresson Marnes-La-Coquette qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes­­­­. Le standing et le bien-être à Marnes-la-Coquette Votre nouvelle résidence seniors s'installe dans un environnement préservé entre parc et étang. Sur 3 étages, le Domaine Lafayette, à Marnes-La-Coquette, propose des appartements du studio au 3 pièces, meublés, équipés et " prêts à vivre ", possédant tous un espace extérieur, balcon ou terrasse selon typologie ainsi qu'un stationnement en sous-sol. Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle de loisirs, orientés au sud, s'ouvrent sur une grande terrasse permettant un accès direct aux promenades aménagées autour de l'étang. Les services sont adaptés à nos seniors, un encadrement compétent et permanent 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités (gymnastique douce, expositions, arts plastiques...), une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir. ­ Sous réserve des conditions fixées par l'article 155, IV du Code Général des Impôts ­­ Sous réserve des conditions fixées par l'article 261 D, 4) du Code Général des Impôts ­­­ Dans les conditions et limites fixées par l'article 199 sexvicies du Code Général des Impôts ­­­­ Source Google Maps Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

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Le promoteur
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
12 PLACE DES ETATS UNIS
92545 MONTROUGE CEDEX
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