Résidence l'Orée du Bois - Programme neuf Maurepas (78310)
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Le programme

Résidence l'Orée du Bois

ALLÉE DES VOSGES, Maurepas 78310

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Description

Le calme de la campagne conjugué à la praticité d'une grande ville À moins de 10 km de Saint-Quentin-en-Yvelines et 40 min de La Défense en train, Maurepas a le privilège d'associer vitalité et environnement préservé. Ses 117 hectares de forêt domaniale constituent des lieux de prédilection pour les marcheurs, les joggeurs et les belles échappées dominicales en famille.Ses habitants plébiscitent sa dimension humaine, la convivialité de ses petits commerces et de son marché, ainsi que le dynamisme associatif. Et Maurepas n'a de cesse d'améliorer son cadre de vie, comme son niveau d'équipement. De nombreux projets en témoignent : réaménagement du carrefour de la Malmedonne qui offrira une liaison directe avec la gare de La Verrière, redynamisation du centre-ville, requalification urbaine d'une vaste partie du pôle Pariwest, création d'un cinéma multiplexe de 5 000 m2 proposant 8 salles de projection, ouverture d'un nouveau centre aquatique intercommunal programmée pour 2021…Grâce à sa localisation allée des Vosges, à toute proximité de la verdoyante avenue de Picardie et de la forêt, la Résidence L'Orée du Bois propose aux amateurs d'oxygène une adresse connectée avec la nature. Vous avez de petits ou grands enfants à scolariser ? Inutile d'aller bien loin : groupe scolaire « Les Coudrays » voisin de la réalisation, crèche familiale à moins de 250 m, lycée des 7 mares à 1 km, collège Louis-Pergaud et lycée Dumont d'Urville à 2 km.Le saviez-vous ? À 3 km de la Résidence L'Orée du Bois, le Village des Loisirs comprend un parc de jeux couvert (avec trampoline, toboggans…) pour les plus jeunes, un bowling-billard, une discothèque, un centre sportif, des restaurants… Environnement calme et verdoyantServices de qualitéParis La Défense en 42 min en train Profitez du PTZ et du dispositif Pinel Avantages du Prêt à Taux Zéro­Jusqu'à 40% de votre premier achat immobilier financé à taux zéroRemboursement différé du prêt possible de 5, 10 ou 15 ans, selon vos revenusAllongement possible de la durée du prêt jusqu'à 25 ans pour réduire vos mensualitésTout savoir sur le Prêt à Taux ZéroAvantages du dispositif Pinel­­Réduisez vos impôts jusqu'à 63 000 euro;Disposez de revenus complémentaires pour préparer votre retraiteConstituez-vous un patrimoine solide grâce à un investissement sûr et rentableProtégez vos proches avec la possibilité de louer votre bien à vos descendants ou ascendantsTout savoir sur la loi Pinel­Le PTZ est réservé aux primo-accédants pour l'acquisition de leur résidence principale neuve située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 40% du montant du prêt en zones A, A bis et B1 / 20% en zones B2 et C. Les conditions du PTZ (notamment plafonds de ressources) sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'établissement bancaire.­­Pinel : Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans ou 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000 euro;. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entraîner la perte du bénéfice de la réduction d'impôt.

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Date de livraison du programme : A partir du 1er Trimestre 2022

Pour tous les biens:Jardin

Le promoteur

Capelli

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

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Observations