Programme Néon Campus

IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée : Nantes (44300) se positionne comme une zone stratégique pour tout investisseur souhaitant sécuriser et valoriser son patrimoine. Situé à l’est de la métropole nantaise, ce secteur bénéficie d’un fort développement urbain et d’un excellent réseau de transports, avec la ligne 1 du tramway, plusieurs lignes de bus (C1, 11, 12, 87) et un accès rapide au périphérique. La ville de Nantes accueille plus de 65 000 étudiants chaque année, répartis sur plusieurs campus majeurs. À proximité directe, on trouve notamment le pôle universitaire Santé, l’École d’Architecture (ENSA), ou encore les facultés de médecine et de pharmacie. Le secteur abrite également de nombreux commerces de proximité, un centre commercial majeur, des infrastructures sportives et des espaces verts, ce qui renforce l’attractivité locative. Investir dans une résidence gérée sous bail commercial permet de bénéficier de loyers garantis, sans souci de gestion, tout en profitant des avantages fiscaux liés à ce type de dispositif (LMNP, amortissement). Le marché local offre un taux d’occupation élevé, tiré par une demande constante des étudiants et jeunes actifs. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d’investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l’investissement locatif à Nantes (44300). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Mis à jour le 15/07/2025