Programme Le Patio Nantais

IDÉAL INVESTISSEUR – LOYERS GARANTIS PAR BAIL COMMERCIAL Actif immobilier sous Bail Commercial Résidence Gérée Nantes (44300), 6e ville de France avec plus de 330 000 habitants, constitue un pôle économique majeur de l’Ouest. Dynamique et innovante, elle attire chaque année près de 60 000 étudiants grâce à des établissements d’excellence comme l’Université de Nantes, Audencia Business School, l’École Centrale ou encore l’école des Beaux-Arts. Le quartier Nantes Erdre bénéficie d’un maillage de transports optimal (busway, tramway lignes 1 & 2, accès rapide à la gare SNCF et périphérique). La proximité des zones d’activités, du centre-ville et de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) renforce l’attractivité locative. Le taux de vacance locative y est très faible, preuve d’une demande forte et stable. L’immobilier géré, sous bail commercial, permet à l’investisseur de sécuriser ses revenus tout en bénéficiant d’une fiscalité avantageuse. Résidences étudiantes, seniors ou affaires sont très prisées dans cette zone. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d’investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l’investissement locatif à Nantes (44300). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Mis à jour le 05/09/2025