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AVENUE GAMBETTA, NEUVILLE SUR SAONE 69250
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Description

CLASSE, VUE ET CALME... La Résidence est située au 18 de l'Avenue Gambetta, dans un quartier résidentiel très calme et tout à côté du centre-ville piétonnier. La proximité des commerces, des écoles et de tous les services vous permet de laisser votre voiture au parking. En 5 ou 10 minutes, vous êtes en coeur de ville pour prendre un café en terrasse, ammener vos enfants à l'école, aller au cinéma, au supermarché ou...en pleine nature ! Esthétique, moderne et fonctionnelle, cette petite résidence de 27 appartements (du studio au 4 pièces) est bâtie sur 4 niveaux dans un jardin aménagé, planté d'arbres, de massifs de fleurs, de haies et de gazon. Chaque logement bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif, d'une vue sur les jardins ou sur les Monts d' Or. Découvrez une vue exceptionnelle depuis les terrasses des deux seuls appartements en dernier étage penthouse (2 ou 4 pièces). Profitez de ces espaces extérieurs conçus comme de vrais lieux de vie complémentaires, au calme et proche de la nature. L'ensemble de la Résidence reste à l'abri des regards, protégé par un mur en pierre et son portail historique. A l'entrée vous découvrirez un espace paysager aménagé propice à la détente et la convivialité dans un parc boisé clos et sécurisé. Afin de ne pas impacter l'esthétique de l'ensemble, les 39 emplacements de stationnement se trouvent en soussol de la résidence. EXIGENCE ET SOUCI DU DETAIL Les appartements s'ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées équipées de volets coulissant en aluminium laqué. Les fenêtres quant à elles, sont en PVC, matériau reconnu pour sa solidité, son étanchéité et son excellente résistance aux UV et au gel. Afin de ne pas occulter la lumière, les garde-corps des loggias sont en vitrage translucide. La résidence est pourvue, en rez-de-jardin, d'un local pour deux roues (vélos, poussettes...) et de caves en sous-sol. Si notre préoccupation première est de vous proposer des appartements modernes et fonctionnels, clairs et chaleureux, nous avons aussi à coeur d'intégrer harmonieusement nos résidences dans le bâti existant. Afin de se fondre au mieux dans l'environnement, la résidence se compose de deux volumes implantés en épis. Le toit reprend, en partie, la configuration «deux pans» des constructions de l'avenue. Le mur d'enceinte en pierre et le portail en fer forgé, ont été conservés et rénovés pour les mêmes raisons d'esthétisme.

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Date de livraison du programme : Non communiquée

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PRESTIBAT

69740 GENAS

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