DOLCE VILLA - NICE - Programme neuf Nice (06000)
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Le programme

DOLCE VILLA - NICE

77 Avenue Cyrille Besset, NICE 06000

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Description

« Laissez-vous séduire par l'art de vivre niçois. » Cinquième ville de France, au coeur de l'Arc Méditerranéen la ville de Nice est une terre d'exception et de culture par excellence. Forte de son aéroport international, Nice a su s'enrichir des apports culturels provenant de la Méditerranée, mais aussi de toute l'Europe. La situation de la ville en bord de mer et son ensoleillement en font une destination privilégiée des touristes. Sa proximité à l'échangeur d'autoroute A8 Nice Nord vous permet de rejoindre Cannes, Antibes et Monaco en moins de 30min. « Tout y est regroupé pour vous rendre la vie facile et agréable » Situé au nord du centre-ville, le quartier historique de Saint Sylvestre illustre le dynamisme et l'authenticité de la ville. Véritablement dynamisé par l'arrivée du tramway, le nord de la ville voit aujourd'hui émerger de nombreux projets urbains dont les plus importants sont le futur éco-quartier du Ray et le pôle commercial, culturel et loisirs de la Gare du Sud, et prévoit une halle marchande, des commerces, des logements et un multiplexe cinématographique de 2000 places. C'est au coeur de ce quartier en plein renouveau que s'érigera prochainement la résidence Dolce Villa, une résidence neuve à taille humaine. Grâce au tramway, vous vivrez à quelques minutes de la fameuse place Masséna et des plages de la Promenade des Anglais. De plus, Vélos Bleus, Voitures Electriques et bus viennent compléter l'offre de transport public qui vous permettra de vous déplacer aisément. Cette résidence à l'élégance contemporaine vous garantit la quiétude tout en vous offrant une proximité immédiate aux nombreux commerces et services du quartier. La proximité des écoles et collèges, de l'école des Beaux-Arts de la Villa Arson, de l'IUFM et de la faculté Valrose sont des avantages indéniables pour qui veut investir sereinement. Située en zone A, la résidence Dolce Villa permet de bénéficier d'une défiscalisation immobilière en loi PINEL. « Initiez-vous à la vie citadine en douceur » Dolce Villa est une résidence intime de 18 logements répartis sur 6 niveaux. La résidence propose Les logements disposent d'une place de parking. Les logements disposent tous de larges terrasses et de grandes ouvertures permettant de laisser entrer la lumière dans chaque pièce. Leurs plans fonctionnels et optimisés, leurs prestations soignées et leurs bonnes expositions en font des espaces de vie confortables et lumineux. Les appartements seront également très performants sur le plan énergétique puisque cette résidence bénéficie du label Règlementation Thermique 2012 - RT 2012. Les prestations seront raffinées et modernes : carrelage grès cérame 60x60, salle de bains faïencées jusqu'à hauteur des huisseries, salles de bains et salles d'eau équipées avec meuble vasque, miroir et luminaires, sèche-serviettes, vidéophones, domotique pour la gestion de la température., isolation acoustique et thermique renforcée, , porte palière isoblindée anti-effraction avec paumelles anti-dégondage et microviseur, revêtement stucco dans les parties communes, faux plafond acoustique. Dolce Villa rassemble tous les éléments vous permettant de couler des jours heureux sous le soleil de la côte d'Azur et vous garantit également la qualité de votre investissement immobilier.

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Déjà livré

Logements disponibles

Type Surface Prix Plans
Appartement T2 46 m² 265 000 €
Appartement T3 61 m² 336 000 €
Appartement T3 61 m² 348 000 €
Appartement T3 61 m² 360 000 €

Pour tous les biens:Ascenseur - Accès handicapé - Visiophone - Digicode

Le promoteur

SCCV 38 FOCH

06150 CANNES

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Observations