Programme URBAN VILLAGE

TRAVAUX EN COURS LIVRAISON DECEMBRE 2026!! APPARTEMENTS VENTE LIBRE ET BRS /MAISONS INDIVIDUELLES EN PLEINE PROPRIETE /BUREAUX, COMMERCES ET MICRO CRECHE : DESCRIPTION DE L'OPERATION : *APPARTEMENTS SPACIEUX /IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPAL OU INVESTISSEMENT LOCATIF : Le flanc Ouest du domaine, un petit immeuble composé de deux volumes de deux étages réunis par un jeu de coursives propose 20 logements du 2 au 4 pièces. Son rez de chaussée surélevé s'appuie sur des soubassements de pierres à chacun de ses angles. Des linéaires métalliques ajourent cette assise, en regard des espaces de stationnement semi enterrés. La couleur ocre « vallée de Sèvre » des façades s'associe harmonieusement aux orangers des toitures quatre pentes que le blanc des bandeaux et des colonnes viennent adoucir. L'ensemble est rythmé par le gris des gardes corps surmonté de ses ses lices en bois. Enfin ses jardinières en saillie aux couleurs des lices amplifie l'aspect chaleureux de cette élégante architecture. Dix arbres de hautes tiges sur un espace vert de plus de 500m2 encadrent la résidence. Au coeur du domaine, de chaque côté du mail, deux petits immeubles de deux étages, distribuent sur leurs 3 niveaux 17 appartements côté Ouest d'Urban Village et 9 sur son côté Est. Servie par une même écriture architecturale, les deux résidences organisent la distribution de leurs logements le long de coursives extérieures soutenues par des colonnes blanches qui animent leurs façades aux tons pierre. Des espaces du 2 aux 4 pièces tous traversant sont offerts à l'Ouest du mail, tandis que la même gamme avec plus d'intimité se présente à l'Est. De vastes terrasses équipées de jardinières et de gardes corps en acier avec remplissage en tôle perforée de type « feuillage » avivent les deux résidences. Les stationnements semi enterrés pour la première résidence et les parkings en surface pour la deuxième, offrent le même niveau se sécurité. *MAISONS INDIVIDUELLES : Dans la partie sud du village, de chaque côté du mail arboré, deux linéaires de villas du 3 au 5 pièces dessinent un profil rythmé de 6 types de façades différentes. Chacun des modèles dispose d’une toiture à une ou deux pentes avec des toits terrasses pour les garages. Le blanc cassé des enduits associé au gris taupe des tuiles et des menuiseries, alterne avec les teintes chaudes des bardages de bois. La couleur ocre rouge des bandeaux de béton venant souligner quant à elle le dessin architectural. Chaque propriété dispose et d’une aire de stationnement ainsi que d’un garage fermé en quinconce ce qui permet de maximiser la surface des jardins. Les arrières des maisons sont composés de jardins de 200 à 400 m2. Urban Village, dans cette parcelle du domaine, vous fait la promesse d’un bien être où le confort et la sécurité s’uniront aux plaisirs de vie extérieure. *DERNIERES OPPORTUNITES : Urban Village vous présente 10 nouveaux appartements du T2 au T3 permettant l'accession à la propriété à un prix maîtrisé sous conditions de plafonds de revenu . Profitez des nombreux avantages du dispositif BRS avec d'une TVA à 5,5% Un projet avec des prestations de qualités, aux dernières normes en vigueur en RE 2020. les appartements seront équipés de prestations de qualité. Chacun sera équipé de terrasse extérieur pour profiter des belles journées de la région Le BRS est un dispositif d'accession à la propriété encadrée par les services de l'État qui permet d'acheter uniquement les murs d'un logement, sans devenir propriétaire du terrain, pour en faire sa résidence principale. L'acheteur doit respecter des plafonds de revenus, similaires à ceux du Prêt Social location accession (PSLA) et du SIEG HLM . Ces plafonds varient en fonction de la composition du foyer et de la zone géographique du logement (Sénas est en zone B1).