Toulouse quartier Saint-Cyprien - Patte D'Oie - Programme neuf Toulouse (31000)
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Toulouse quartier Saint-Cyprien - Patte D'Oie

27 Allée Maurice Sarraut, TOULOUSE 31000

Eligibilités Pinel
Date de livraison
A partir du 4ème Trimestre 2022
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Description

L’ensemble immobilier avec ses façades en briques minérales s’intègre parfaitement à l’esprit du quartier Saint-Cyprien - Patte D'Oie. Il se compose d’une résidence senior côté rue et, à l’arrière, de 3 ensembles résidentiels de standing, reliés entre eux par des rez-de-chaussée recouverts de vastes terrasses offrant ainsi de larges percées sur le quartier environnant. Au nord, les façades sont entrecoupées de loggias avec bardage alu réfléchissant tandis qu’au sud, les balcons filants sont recoupés de moucharabiehs avec garde-corps en verre opalescent. L’approche plurielle de l’architecture et les jeux de volumes qui sculptent le dernier niveau apportent du rythme et de l’allure au bâtiment. Les plus du programme Les prestations En effet, les appartements neufs du dernier niveau bénéficient d’un trio exceptionnel d’espaces extérieurs : terrasse panoramique, terrasse à ciel ouvert et jardin engazonné sur le toit. Tous les appartements, de la résidence en rez-dechaussée possèdent un jardin privatif. Les choix architecturaux sont tous au service de la lumière, de la vue et de la convivialité avec notamment un jardin potager partagé sur le toit de la première résidence. Les logements neufs présentent de beaux volumes et proposent des prestations de qualité. De conception RT 2012 et NF Habitat Toulouse Métropole, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, les appartements neufs sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. La résidence compte également des parkings en sous-sol et des locaux dédiés aux 2 roues. La résidence : L’entrée de la résidence se fait avec un badge de proximité. Portail d’accès à la résidence avec télécommande individuelle. Ascenseurs Locaux 2 roues. Box permettant de piloter à distance les équipements connectés. Platines interphone au portillon de la résidence et dans les halls d’entrée. Combiné individuel permettant de déverrouiller l’accès. Parkings sous-sol équipés de caméra de surveillance. Détecteurs de fumée.. Les appartements : Cuisines meublées et équipées. Salles de bains aménagées. Carrelage grés émaillé 45 x 45 avec plinthes assorties. Carrelage 60x60 pour les T4 avec plinthes assorties. Volets roulants motorisés et connectés dans les T3 T4 Vélux motorisés et connectés dans les T4 Parquet contrecollé dans les chambres des T3 T4 Peinture lisse mate veloutée. Baie de brassage informatique dans chaque logement. Placards équipés de penderies ou étagères. Chauffage par radiateur basse température et chaudière gaz individuelle connectée via la Box. Portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.

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Apt. T2
40 m²
253 400 €
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Apt. T3
60 m²
334 400 €
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Apt. T4
75 m²
729 000 €
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Le promoteur
Médicis Immobilier Neuf
119 AVENUE DE SAXE
69003 LYON 03
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