LANCEMENT VENISSIEUX - Programme neuf Venissieux (69200)
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Le programme

LANCEMENT VENISSIEUX

VENISSIEUX 69200

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Description

OFFRE LANCEMENT : Jusqu'à 7 000 € OFFERTS­ pour toute réservation avant le 26 août 2019 ! CONTACTEZ-NOUS dès aujourd'hui et PROFITEZ du meilleur choix ! Studio à partir de 130 000 € ; T2 à partir de 167 000 € ; T3 à partir de 215 000 € ; T4 à partir de 255 925 € ; Duplex T4 à partir de 286 636 € À 3 km de Lyon, un marché locatif porteur générant une bonne rentabilité en Pinel Zone B1! Devenez propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite à 5,5% ! Limitrophe du 8e arrondissement de Lyon, Vénissieux affiche une belle vitalité économique, avec ses 443 hectares de zones d'activité, ses 4 206 établissements et 27 749 emplois. Portée par une histoire d'excellence industrielle, la ville accueille de grands noms du secteur, comme Renault trucks, Aldes, Bosch ou Iribus. Avec ses dimensions à taille humaine, ses rues pavées et ses nombreuses enseignes de proximité, le coeur de Vénissieux offre un cadre de vie très agréable. Le marché du centre, place Léon Sublet, installe ses étals deux fois par semaine à 7 min à pied de votre résidence. Le Tramway T4, à 1 min à pied, permet de rejoindre la ligne D du métro lyonnais en moins de 5 min. Le parc Louis Dupic, ses jeux d'enfants et ses pelouses arborées sont à 3 min à pied seulement, accueillant les promenades et les sorties d'école. Envie d'un grand bain de verdure ? Cap sur le parc de Parilly qui, à 15 min de vélo ou 10 min de Tramway, déroule ses 178 hectares de nature intacte. Ville jeune et familiale, Vénissieux bénéficie de très nombreux équipements sportifs (stades, piscines, gymnases...) et culturels (école de musique, médiathèque, théâtre, cinéma...). Elle propose également une offre scolaire complète, de la crèche au lycée : plusieurs établissements se trouvent à proximité immédiate de chez vous (groupe scolaire Charles Perrault et Louis Pasteur, collège Louis Aragon, lycée Jacques Brel...) Fidèle à l'histoire horticole et maraîchère de Vénissieux, votre résidence s'organise autour d'un parc paysager soigneusement aménagé et accueille un jardin potager. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient ainsi d'un décor paisible et de vues agréables. L'implantation des bâtiments favorise la luminosité intérieure, de nombreux séjours et terrasses profitant d'expositions plein sud. Parfaitement agencés, les appartements offrent une habitabilité optimale et se prolongent presque tous vers des espaces extérieurs (balcons, jardins privatifs ou terrasses en attique). Éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, les 3, 4 et 5 pièces permettront aux futurs habitants de devenir propriétaires d'un bien neuf de qualité dans les meilleures conditions financières. Idéal pour les familles en quête d'espace ! ­Voir conditions en agence

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Date de livraison du programme : A partir du 4ème Trimestre 2021

Logements disponibles

Type Surface Prix Plans
Studio 31 m² 130 000 €
Appartement T1 48 m² 183 000 €

Pour tous les biens:Ascenseur - Accès handicapé - Interphone - Visiophone - Digicode - Jardin

Le promoteur

ESSENTIEL PATRIMOINE

69003 LYON 03

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