Les Terrasses du Village - Programme neuf Woippy (57140)
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Les Terrasses du Village

WOIPPY 57140

Date de livraison
A partir du 2ème Trimestre 2022
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Description

Les appartements des Terrasses du Village ont l'originalité d'offrir un accès privatif direct depuis l'extérieur. Tous les avantages de la maison individuelle dans une petite résidence ! 37 appartements de 42 à 71 m2 avec accès entrée individuelle, terrasse jusqu'à 28 m2 + place de parking au sous-sol Une architecture contemporaine Les façades sont rythmées par le jeu des petits îlots, les changements de couleurs, tantôt pierre claire tantôt beige ombré, et les lignes verticales des gardes du corps et du bardage.Côté rue Une rangée d'arbres et une quinzaine de places de parking aérien encadrent l'entrée du parking privé de la résidence. Côté jardin La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse à l'étage ou sur un jardin privatif au rez-de-chaussée. 45 places de parking en sous-sol. Le charme de Woippy-village, les services de la métropole en plus Au coeur des commerces, des écoles et lieux de vie de Woippy-vilage, les Terrasses du Village tirent partie du dynamisme du nouveau quartier des Coteaux de Lorraine. Metz-centre est à 10 minutes en voiture et l'A31 à seulement 4 km. A deux pas de la mairie de Woippy, vous êtes au coeur de toutes les commodités de la vie moderne : commerces de quartier, bibliothèque, centre socioculturel, équipements sportifs, crèche et écoles. Woippy possède 6 maternelles, 5 écoles primaires et 2 collèges. Les lycées de Metz Métropole sont à 35 minutes en bus et l'arrêt est au pied de l'immeuble. Prix direct promoteur ­Réduction d'impôt pour l'acquisition d'un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 6 ans ou 9 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Les conditions sont définies à l'article 199 novovicies du code général des impôts. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location ou 18% pour 9 ans de location, calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000€. Tout décalage dans la signature de l'acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d'entrainer la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Cette réduction d'impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l'article 200-0 A du CGI. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Faire un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.

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Apt. T3
64 m²
142 000 €
Parking en sous-sol - Balcon
  
Apt. T3
63 m²
146 000 €
Parking en sous-sol - Balcon
  
Apt. T3
63 m²
152 000 €
Parking en sous-sol - Jardin
  
Apt. T3
64 m²
153 000 €
Parking en sous-sol
  
Apt. T3
64 m²
157 000 €
Parking en sous-sol - Balcon
  
Apt. T3
64 m²
164 000 €
Parking en sous-sol - Balcon
  
Le promoteur
BLUE SARL

57050 METZ
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